任意整理住宅ローン

住宅ローンを利用して夢のマイホームをついに手に入れた！

当初は多少の収入の減少があっても、返済し続けられると思って組んだ住宅ローンも、さまざまな理由で返済が困難になることがあります。

どうしても住宅ローンが返せない、そんな状況に陥ってしまった時、住宅ローンは任意整理することができるものなのでしょうか？


じつは住宅ローンを任意整理するとき、住宅を残して手放すことなく任意整理するのはかなり困難なことであると言われています。

理由は、担保権者である金融機関が抵当権を行使してしまう可能性があるためです。

住宅ローンを返済してもらえないとなると、お金を貸し出した金融機関は損失を出してしまうことになるため、抵当権を行使して物件を売却して損失を回収しようとする可能性があるのです。

ただし、金融機関によっては交渉次第で住宅ローンの返済額や返済期間を見直してくれる場合があります。

そのため、住宅ローンの返済に困ったときにはすぐあきらめることなく、弁護士や司法書士などの専門家に相談して、金融機関と直接交渉してもらうとよいかもしれません。


また、どうしても住宅を手放したくないという場合には、住宅を手放すことなくその他の借金を整理できる個人民事再生という債務整理方法を選択することもできます。

その際でも、住宅ローン自体は減額されることはなく、返済期間の延長のみがなされることになります。


いずれの場合も、住宅ローンの返済に困っている本人だけではなかなか問題を解消することができません。

住宅ローンの返済に関する悩みは、できるだけ早く専門家に相談するのが問題解決の近道となります。